特種設備新規落地，物業如何輕松合規？日立智慧維保給出答案

全域覆蓋，智慧賦能

2026年5月1日起，TSG 08-2026《特種設備使用管理規則》正式施行。“日管控、周排查、月調度”成為法定要求，全流程可追溯，安全責任進一步壓實。對物業而言，這是挑戰，更是管理升級的契機。

日立電梯依托云服務中心、“全日+”客戶服務平臺、智能巡檢機器人等智能化手段，搭建起全面的數智化服務平臺，為物業提供輕量化、數字化、智能化的合規解決方案。

01 物業的合規焦慮，從何而來？

新規落地后，大型小區、集團化物業普遍面臨三大痛點：

• 人手不足：每日巡檢負荷沉重，專業能力參差不齊
• 記錄繁瑣：紙質檔案易丟失、難歸檔，追溯難
• 服務不透明：第三方維保過程與結果難以掌控，履約質量存疑

如何在不增加人力負擔的前提下，高效落實新規？日立電梯用一套完整的智慧維保體系給出答案。

02 日立電梯智慧維保：讓合規變簡單，讓管理更從容

無紙化巡檢，高效落實“日管控”

通過“全日+”客戶服務平臺，一鍵生成電子巡檢任務，現場掃碼執行、數據實時上傳，系統自動匯總留痕，告別紙質檔案，實現合規零遺漏。

可視化閉環，滿足“周排查、月調度”

維保記錄、隱患排查、整改結果在線同步，物業可隨時調閱、審核、導出。全過程可追溯、可審計，監管檢查從容應對。

智能預警，助力安全總監高效履職

日立電梯云服務中心接入超45萬臺設備，AI算法智能分析運行數據，提前識別風險并分級告警，從“被動響應”轉向“主動預防”。

行業首創智能巡檢機器人，重塑服務新高度

日立電梯推出四足/輪式智能巡檢機器人，可實現7×24小時全天候值守，夜間無人化巡檢、無聲作業，自主完成平層精度、開關門噪音、轎廂環境等多維度檢測。機器人巡檢+人工協同，既解放人力降低疏漏風險，又提升巡檢質量。無論是高端寫字樓、精品住宅，還是醫院、交通樞紐，都能以“智能化、零隱患”的巡檢服務，為物業品牌注入高端價值。

03 讓智慧維保，成為物業的新競爭力

新規不是負擔，而是管理升級的起點。日立電梯以數智化工具賦能物業，將合規要求轉化為高效、透明、可落地的日常操作。目前，日立電梯已與金碧物業等頭部企業深度合作，共同打造智慧社區新標桿。

日立電梯智慧維保

讓電梯更安全

讓管理更輕松

讓業主更安心

拓展閱讀：

《日立電梯×金碧物業｜智慧社區新范式，科技賦能好生活》

《首創首發丨日立電梯智能巡檢機器人：數字化運維新質生產力，引領維保服務變革》